中新社北京3月10日电 问：“好房子”如何惠及千家万户？
中新社记者 董宪益
备战“十五五”期间，“好住房”成为中国房地产市场的关键词之一。
“十五五”规划草案提出，建设安全、舒适、绿色、智能的“好住房”，实施住房质量提升工程和房地产服务质量提升活动。这可以被视为改善物业品质和人居环境的明确方向。
自2025年政府工作报告首次提及“好住房”以来，随着去年5月1日国家标准《住房工程规范》的正式实施以及多地出台“好住宅”建设新规定，“好住房”概念在国内愈演愈烈。
什么样的房子才是“好房子”？杨干成 委员全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家接受中新社记者采访时表示，建设“好住房”和建设“豪宅”不能简单划等号。其核心在于全面提高各级居民住房水平和城市更新改造能力。
在杨成成看来，“好住房”建设要与城市更新改造深度融合，注重“内外兼修”。需要对社区外部及周边环境进行改造，使其明亮、美观，使内部设施不被破坏，外部环境即使内部精致豪华也不显得拥挤。
李玉佳，住建部高级研究员广东省政策研究中心在接受记者采访时表示，目前的“好住房”注重物质投入，人力投入相对较少。让这种惠及更多人的生活需要在制度、技术、标准等方面进行全面探索和创新。
浙江科技大学中国住房房地产研究所所长于晓芬也指出，“好住房”是一项系统工程，需要政府和企业共同努力。我们建议完善“好住房”建设标准体系，推进住房质量提升体系。开发公司正在加速开发模式转型，更加注重营销驱动。要注重品质，加大对隐性、核心项目等核心环节的投入。
去年年底，住建部中共中央办公厅印发《关于提高住房质量的意见》，全面推进“好住房”建设。意见指出，到2030年，住房质量提升工程取得重大进展，住房标准、设计、材料、施工、运营和维护水平显着提高，保障性住房引领“好房子”建设，商品房更好满足严格改善需求，旧房改造“好房子”取得重大进展。
随着“好房”被纳入eChina未来五年发展规划，市场正在接收更多积极信号。上海易居房地产研究院副院长杨跃晶表示，中国消费者的购房意愿已经恢复，房价企稳的迹象越来越明显。在这种情况下，“好住房”的发展预计将继续对市场复苏产生重叠影响。 （已完）【编辑：曹子健】
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